BIM英文全稱是Building Information Modeling，是在計算機輔助設(shè)計（CAD）等技術(shù)基礎(chǔ)上發(fā)展起來的多維模型信息集成技術(shù)，是對建筑工程物理特征和功能特性信息的數(shù)字化承載和可視化表達。

以實驗室建設(shè)為例，借助BIM，我們可以在計算機中虛擬進行工程項目的創(chuàng)建、管理、共享，從而實現(xiàn)實驗室建設(shè)項目的可視化、精細化管理。在建筑工程的各個階段，BIM都有廣泛的應用，而且對比傳統(tǒng)的技術(shù)，其優(yōu)勢非常明顯。

BIM在設(shè)計階段的應用優(yōu)勢：

1、協(xié)同設(shè)計--多個專業(yè)在一個平臺上設(shè)計，實現(xiàn)高效的協(xié)同設(shè)計

2、可視化設(shè)計--室內(nèi)室外可視化設(shè)計，便于業(yè)主決策，減少返工

3、三維設(shè)計--項目各部分拆分設(shè)計，便于特別復雜項目方案設(shè)計

4、節(jié)能設(shè)計--支持整個項目可視化和綠色節(jié)能環(huán)保設(shè)計

5、自動設(shè)計--自動統(tǒng)計工程量，生成材料表

6、管道檢測--通過機電專業(yè)的碰撞檢測，解決機電管道打架的問題

7、提高質(zhì)量--采用高效的協(xié)同設(shè)計減少錯漏碰缺，提高圖紙質(zhì)量

8、方便修改--一處修改、處處更新，計算與繪圖結(jié)合

BIM在施工階段的應用優(yōu)勢：

1、審圖：通過三維能夠很好的傳遞空間設(shè)計，彌補了二維平面圖紙的局限性，傳遞實際效果，還可以多專業(yè)協(xié)同審圖

2、施工現(xiàn)場平面布置：相比傳統(tǒng)的在多張二維平面圖紙上進行塔吊和施工電梯的布置，三維視覺中進行布置更加直觀、便捷、合理；?通過BIM技術(shù)的提前模擬規(guī)劃，保證場地內(nèi)交通順暢；在?控制成本方面，減少了臨時道路施工量，節(jié)能資源投入，充分體現(xiàn)現(xiàn)場綠色施工特點。

3、管線綜合設(shè)計優(yōu)化：基于BIM管線綜合設(shè)計優(yōu)化，管線安裝更快、更省力、更直觀形象；各工種配合得更好和減少了圖紙的出錯風險；提高機電工程項目的精細化管理水平，降低技術(shù)人員二次深化圖紙的勞動強度

BIM在后期運維的應用：

通過虛擬模型調(diào)整建筑中所使用的系統(tǒng)、設(shè)備及參數(shù)，從而達到 佳的使用效果，并輔助業(yè)務后期的維護管理。